thumbnail

Selge Bolig i Stavanger

Få tilbud fra flere lokale meglere i Stavanger

  • Minst 3 tilbud
  • Lokale eksperter
  • Gratis og uforpliktende
Få tilbud

Få mest mulig ut av salget i av din bolig i Stavanger

Skal du selge bolig i Stavanger? Da er det viktig å ha en klar strategi for å oppnå best mulig pris i dagens marked.

Stavanger er en av Norges mest populære byer for boligkjøpere, med et variert marked som tiltrekker seg både førstegangskjøpere, familier og investorer. Å forstå lokale boligtrender og hva som er etterspurt kan gi deg en solid fordel når du planlegger salget. Med riktig planlegging, timing og presentasjon kan du sikre at boligen din skiller seg ut og når de rette kjøperne.

Kortversjonen

  • For å selge bolig i Stavanger til best mulig pris er det viktig å forstå det lokale markedet, særlig i ettertraktede bydeler som Våland og Eiganes.
  • Timing av salget på våren eller høsten øker sjansen for flere interessenter og høyere pris.
  • Profesjonell fotografering og styling kan fremheve boligens kvaliteter og tiltrekke flere kjøpere.
  • En erfaren eiendomsmegler med lokalkunnskap kan gi en nøyaktig verdivurdering og håndtere budrunden effektivt for å oppnå ønsket salgspris.

Hvordan selge bolig til best mulig pris

For å få høyest mulig pris for boligen er det viktig å forstå markedet og gjøre de riktige forberedelsene før salget. Her kan en eiendomsmegler i Stavanger hjelpe deg å navigere etterspørsel og prissetting.

Forstå markedet i Stavanger

Prisnivået på boliger i Stavanger er høyt, særlig for sentrale bydeler som Våland, Eiganes og Hinna. I disse områdene er leiligheter og familieboliger svært ettertraktet, noe som kan gi gode muligheter for selgere. Samtidig varierer prisnivået med boligtype og beliggenhet, og det er viktig å tilpasse salget til hva kjøperne søker i ditt nabolag.

For å sikre riktig prissetting kan det være lurt å få en profesjonell verdivurdering av boligen. En erfaren eiendomsmegler med kjennskap til Stavanger kan gi en realistisk pris basert på tilsvarende boliger som nylig er solgt i området. Dette kan hjelpe deg med å tiltrekke seriøse kjøpere og oppnå ønsket pris.

Timing av salget

Timing er avgjørende når du skal selge bolig. De mest aktive periodene i Stavanger er vanligvis vår og høst, når flere kjøpere er på utkikk etter ny bolig. Ved å tilpasse salgsstarten til markedets etterspørsel øker sjansen for å få flere interesserte kjøpere og en høyere sluttpris.

Det kan også være lurt å ta hensyn til større økonomiske trender, som renteendringer eller lokale nyheter som påvirker markedet. Boligmarkedet i Stavanger er tett knyttet til oljenæringen, og endringer i denne sektoren kan påvirke boligpriser og etterspørsel.

Profesjonell fotografering og styling

Når en kjøper søker etter bolig, er det ofte bildene som avgjør om de blir interessert. Profesjonelle bilder og godt gjennomført styling kan fremheve boligens beste sider og gjøre den mer attraktiv for potensielle kjøpere.

En dyktig boligfotograf vil fokusere på lys, vinkler og detaljer for å få frem boligens karakter og unike kvaliteter. Styling handler om å skape en innbydende atmosfære, og det kan være lurt å få hjelp av en interiørstylist som kan tilpasse møbler og dekorasjon for å appellere til en bred kjøpergruppe.

Hvor lang tid tar det å selge en bolig i Stavanger?

Salgstiden for boliger i Stavanger kan variere med boligtype, beliggenhet og markedets etterspørsel. Med realistisk prissetting og riktig markedsføring kan du forkorte salgstiden betraktelig.

Gjennomsnittlig salgstid i Stavanger

Stavanger har et aktivt boligmarked med relativt kort gjennomsnittlig salgstid, spesielt for ettertraktede områder nær sentrum og skoleområder. En leilighet i sentrum kan ofte bli solgt i løpet av få uker, mens familieboliger i populære bydeler også omsettes raskt. For å få en idé om gjennomsnittlig salgstid for din boligtype, kan en eiendomsmegler i Stavanger gi innsikt basert på nylige salg.

Det er viktig å være forberedt på at enkelte boligtyper kan ha lengre salgstid, særlig i utkanten av Stavanger eller for store eneboliger. I disse tilfellene kan det lønne seg å planlegge visninger og markedsføring godt for å tiltrekke seg de riktige kjøperne.

Påvirkende faktorer

Salgstiden kan påvirkes av flere faktorer som sesong, boligtype og prissetting. Noen faktorer som kan spille inn i Stavanger-området er:

  • Sesong: Boligmarkedet er ofte mer aktivt på våren og høsten, noe som kan forkorte salgstiden.
  • Boligtype: Leiligheter i sentrale områder kan ha kortere salgstid enn større boliger utenfor byen.
  • Prissetting: En realistisk prissetting som tar hensyn til markedet kan tiltrekke seg flere interessenter, mens overprisede boliger ofte blir liggende lenger ute.

Ved å ta hensyn til disse faktorene kan du tilpasse din salgsstrategi og øke sjansene for et raskt og vellykket salg.

Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler

Få tilbud fra flere lokale meglere i Stavanger. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.

Bruk bilder som fremhever boligens unike kvaliteter

Attraktive boligbilder skaper oppmerksomhet i boligannonser og kan være avgjørende for å tiltrekke kjøpere. Investering i profesjonell fotografering kan bidra til å få flere på visning og høyere bud.

Fordeler med profesjonelle bilder

Profesjonelle bilder har vist seg å ha stor betydning for salgsprisen på en bolig. Når potensielle kjøpere skanner gjennom boligannonser, er det ofte bildene som avgjør om de ønsker å gå videre til en visning. Profesjonelle boligfotografer vet hvordan de skal bruke lys, perspektiv og komposisjon til å fremheve boligens beste sider, og dette kan skape et umiddelbart og positivt førsteinntrykk. Mange kjøpere vurderer en bolig på nettet først, så investeringen i bilder kan være avgjørende for å tiltrekke seg flere interessenter, noe som kan resultere i flere bud og høyere salgspris.

image

Ved å engasjere en megler øker du sannsynligheten for å unngå feil gjennom hele salgsprosessen. En megler gir presise råd om hvordan du følger gjeldende regelverk, noe som bidrar til en trygg og effektiv bolighandel.

Hvordan fremheve boligens karakter

For å virkelig få frem det unike med boligen, bør bildene vise mer enn bare rommets funksjon. Det er lurt å fokusere på de elementene som gir boligen særpreg, for eksempel store vindusflater med utsikt over Stavanger, spesielle designdetaljer eller gode oppholdsrom. Her er noen spesifikke tips:

  • Stue og kjøkken: Dette er ofte de viktigste rommene for kjøperne. Sørg for at disse områdene ser ryddige og innbydende ut, og fremhev naturlig lys og eventuelle fine utsiktspunkter.
  • Uteområder: Hvis boligen har terrasse, hage eller balkong, bør disse også presenteres godt. Bilder av uteområder kan gi kjøperne en følelse av privatliv og ekstra plass.
  • Unike detaljer: Fremhev spesielle detaljer som tregulv, moderne kjøkkeninnredning eller peis for å gi et helhetsinntrykk av kvalitet og stil.

Bør du bruke eiendomsmegler, eller selge selv?

Mange vurderer om de skal selge på egen hånd eller bruke en eiendomsmegler. Valget kan påvirke både salgssum og tidsbruk, og det er viktig å veie fordeler og ulemper nøye.

Fordeler ved å bruke eiendomsmegler

Eiendomsmeglere har omfattende ekspertise innenfor boligmarkedet, markedsføring og salgsteknikker som kan være vanskelig for privatpersoner å matche. En lokalkjent eiendomsmegler i Stavanger vil ha detaljkunnskap om de forskjellige områdene, aktuelle markedsforhold og hva kjøpere i området er på utkikk etter. Her er noen av de viktigste fordelene:

  • Ekspertise i prissetting: En megler kan utføre en grundig verdivurdering av boligen din basert på erfaring og sammenlignbare salg i nabolaget.
  • Nettverk: Eiendomsmeglere har et bredt nettverk av potensielle kjøpere, noe som kan gi flere budgivere og høyere sluttpris.
  • Markedsføring: Profesjonelle meglere markedsfører boligen din via mange kanaler, inkludert store boligportaler, sosiale medier og sitt eget kontaktnett, noe som øker eksponeringen.

Fordeler ved å selge selv

For noen selgere kan det være fordelaktig å selge selv, særlig hvis de har erfaring fra tidligere salg eller god kjennskap til markedet i Stavanger. Ved å selge selv kan man spare på meglerhonorar, som utgjør en betydelig kostnad. Her er noen andre fordeler:

  • Kostnadsbesparelser: Du kan redusere utgifter ved å gjøre jobben selv, noe som kan være gunstig hvis budsjettet er stramt.
  • Personlig kontroll: Når du selger selv, har du full kontroll over salgsprosessen, inkludert visninger og forhandlinger. Dette kan gi en mer personlig opplevelse for både selger og kjøper.

Når kan det lønne seg å selge selv i Stavanger?

Å selge privat kan være en god løsning for enkelte boligtyper eller områder. Eksempelvis kan det være enklere å selge en mindre leilighet i sentrum på egen hånd, der etterspørselen er høy og markedet ofte har kort salgstid. For større eiendommer utenfor sentrum, der målgruppen kan være mindre spesifikk, kan det være mer utfordrende å få boligen synlig nok. Ved tvil kan en uforpliktende samtale med en eiendomsmegler gi deg nyttig innsikt før du bestemmer deg for å selge selv.

Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler

Få tilbud fra flere lokale meglere i Stavanger. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.

Hvordan selge bolig selv på enklest mulig måte i Stavanger

Å selge bolig selv krever forberedelser, men med riktig opplegg kan det gjennomføres effektivt. En trinnvis tilnærming kan sikre at du får en god salgsprosess og et vellykket resultat.

Enkel guide til privat boligsalg

Å selge bolig selv kan virke som en stor oppgave, men med riktig forberedelse kan du gjennomføre et vellykket salg. Her er en trinnvis guide som kan hjelpe deg:

  1. Forberedelser og prissetting: Start med å utføre en verdivurdering. Enten ved hjelp av en takstmann eller ved å sammenligne med nylige salg av tilsvarende boliger i Stavanger.
  2. Forbered boligen: Rydd, vask og gjør nødvendige små forbedringer som å male vegger eller fikse små skader. Bruk tid på å gjøre boligen presentabel, og vurder om du vil leie en fotograf.
  3. Annonsering: Velg plattformer der du kan markedsføre boligen, som Finn.no og sosiale medier. Gode bilder og en beskrivende annonsetekst som fremhever boligens kvaliteter er avgjørende.
  4. Organiser visninger: Vær tilgjengelig for spørsmål og planlegg visningene slik at boligen fremstår ryddig og innbydende.
  5. Budrunde: Vær klar for en effektiv budrunde og sett frister slik at du holder interessen oppe.
  6. Signering av kontrakt: Etter aksept av budet skal kjøpskontrakten signeres. Det anbefales å bruke en profesjonell kontrakt eller få juridisk bistand.

Tips til markedsføring

Når du selger selv, blir god markedsføring avgjørende for å nå ut til potensielle kjøpere. Her er noen tips til effektiv markedsføring:

Lokale grupper og nettverk: Bli med i relevante grupper på Facebook, for eksempel «Kjøp og Salg i Stavanger», for å nå personer som aktivt ser etter bolig i området.

Boligannonser på nett: Finn.no er den mest brukte plattformen i Norge, og en god annonse her kan gi stor eksponering.

Sosiale medier: Bruk Facebook og Instagram til å vise frem boligen. Du kan også annonsere på Facebook for å nå en målrettet gruppe kjøpere i Stavanger-området.

Under budrunden og kontraktsigneringen er det essensielt å holde prosessen strukturert og oversiktlig. Etabler tydelige retningslinjer for budgivning og sørg for at all nødvendig dokumentasjon er komplett og korrekt.

Lover og regler ved salg av bolig i Stavanger

Ved boligsalg er det viktig å være klar over lovkrav og regler som sikrer en trygg prosess. Både selger og kjøper er beskyttet gjennom reguleringer som kan påvirke hvordan salget gjennomføres.

image

Viktige lover og regler

Ved salg av bolig i Stavanger er det flere juridiske krav du må være oppmerksom på for å sikre en trygg salgsprosess for begge parter. Først og fremst regulerer Avhendingsloven det meste av boligsalget i Norge, og i 2022 ble det innført strengere krav til tilstandsrapporter. Dette betyr at selger er pliktig til å dokumentere boligens tilstand, noe som gir en tryggere prosess for kjøper og minsker risikoen for senere tvister. Som selger er du også ansvarlig for å opplyse om eventuelle kjente feil og mangler ved boligen, og en sertifisert takstmann vil vurdere tekniske forhold som tak, bad og drenering.

Dersom du benytter en eiendomsmegler, gir Forbrukeravtalen retningslinjer for hvordan megleren skal representere dine interesser. Avtalen sikrer at megleren tilbyr profesjonell veiledning og håndterer salgsprosessen på en trygg måte for alle parter.

Lokale forskrifter og pålegg

I Stavanger finnes det noen lokale forskrifter som kan påvirke salget, spesielt i områder med bevaringsverdige bygg eller spesielle reguleringsplaner. For eksempel har Gamle Stavanger spesielle regler for vedlikehold og endringer på bygninger, noe som kan være viktig å merke seg. I tillegg kreves det energiattest ved salg av alle boliger, et sertifikat som gir kjøper en vurdering av boligens energiforbruk og kan ha betydning for salget i områder med etterspørsel etter energieffektive løsninger.

Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler

Få tilbud fra flere lokale meglere i Stavanger. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.

Skatt og avgifter ved boligsalg

Skatt og avgifter er en del av boligsalget, og det er lurt å sette seg inn i hvilke skatteregler som gjelder. Enkelte regler kan påvirke nettogevinsten av salget.

Skatteregler

Skatt ved boligsalg er et viktig punkt som avgjøres av hvor lenge du har eid boligen, og om du selv har bodd der i en bestemt periode. Hvis boligen har vært din primærbolig i minst ett av de siste to årene, slipper du gevinstskatt ved salg. Har du eid boligen i under ett år eller ikke brukt den som primærbolig, pålegges du en gevinstbeskatning på 22 % av gevinsten.

Selv om dokumentavgiften i Norge betales av kjøper, er det en kostnad som ofte påvirker budsjettet til potensielle kjøpere. Avgiften utgjør 2,5 % av kjøpesummen og må derfor tas med i prisvurderingen ved forhandlinger.

Andre kostnader

Ved boligsalg kan det være andre kostnader enn skatt og dokumentavgift. Hvis du bruker eiendomsmegler, vil meglerhonoraret være en betydelig utgift, og det kan lønne seg å sammenligne flere tilbud for å finne en pris som passer. Det kan også være hensiktsmessig å investere i en tilstandsrapport samt mindre oppgraderinger og vedlikehold for å øke salgsverdien. Kostnader for slike rapporter og eventuelle oppgraderinger kan variere, men dette er ofte lønnsomme investeringer som kan føre til flere interessenter og høyere salgspris.

Bør du kjøpe eller selge bolig først?

Det kan være utfordrende å avgjøre om du skal kjøpe ny bolig før du selger den gamle. Begge valg har fordeler og ulemper som kan påvirke økonomien og tryggheten din i prosessen.

Fordeler og ulemper ved begge valg

Å velge om du skal kjøpe ny bolig før du selger den gamle, eller omvendt, påvirker økonomien og fleksibiliteten i prosessen.

Hvis du velger å selge først, har du full oversikt over hvor mye egenkapital du får med deg videre. Dette kan gi en ekstra trygghet og gjøre det enklere å handle innenfor et fastsatt budsjett. Ulempen er at du kan stå uten permanent bolig i en overgangsperiode, noe som kan medføre kostnader til midlertidig leie og oppbevaring.

Dersom du velger å kjøpe før du selger, får du muligheten til å finne en ny bolig og tilpasse den før innflytting. Fordelen er at du kan gjøre en roligere overgang mellom de to eiendommene. Ulempen er risikoen for dobbel boligfinansiering dersom du ikke selger din gamle bolig like raskt som forventet, noe som kan medføre større økonomisk belastning.

Risikoanalyse

Stavanger-markedet bør tas i betraktning når du vurderer disse alternativene. Ved høy etterspørsel, spesielt i populære sentrumsområder, kan det være gunstig å kjøpe først for å sikre seg en ønsket bolig uten frykt for at den gamle boligen vil bli stående lenge på markedet. Er etterspørselen lavere, for eksempel i utkanten av Stavanger, kan det være sikrere å selge først for å ha en stabil økonomisk base før et nytt boligkjøp. En nøktern vurdering av markedets tilbud og etterspørsel i ditt spesifikke område vil hjelpe deg å velge den mest fordelaktige løsningen.

Viktige forberedelser før boligsalg

Forberedelser er nøkkelen til et vellykket salg. Å samle dokumentasjon og gjennomføre enkle forbedringer kan bidra til en bedre salgsopplevelse og høyere pris.

Viktige forberedelser

Når du skal selge en bolig, er det viktig å ha alle nødvendige forberedelser på plass for å sikre en smidig salgsprosess og oppnå en best mulig pris. Første steg er å samle all relevant dokumentasjon, inkludert informasjon om teknisk tilstand, tidligere oppgraderinger og eventuell garanti på utført arbeid. Dokumentasjon er spesielt viktig når det gjelder de tekniske aspektene ved boligen som tak, rør, elektrisk anlegg og bad. En oppdatert tilstandsrapport fra en sertifisert takstmann vil gi kjøperen en tydelig forståelse av boligens tilstand, noe som skaper tillit og trygghet i budprosessen.

I tillegg kan det være en god idé å gjennomføre enkelte oppgraderinger før salget. Små forbedringer, som å reparere ødelagte lister, tette eventuelle sprekker og fikse malingsskader, gir boligen et mer velholdt preg. Investering i slike enkle tiltak kan ofte føre til økt interesse blant potensielle kjøpere, noe som igjen kan øke verdien på boligen.

Enklere forbedringer

Selv mindre oppgraderinger kan ha stor betydning for kjøperens inntrykk og dermed salgsprisen. Enkelte tiltak er rimelige og enkle å gjennomføre, men gir høy avkastning:

  • Maling: Å male vegger og tak i nøytrale farger gir boligen et friskt og oppdatert utseende. Lyst og nøytralt fargevalg gjør også at rommene virker større og mer moderne.
  • Rydding og styling: En ryddig og stilfull bolig er mer tiltalende for kjøperne. En interiørstylist kan hjelpe med å skape en atmosfære som appellerer til en bred målgruppe, noe som kan gjøre en betydelig forskjell på salgsvisningene.
  • Enkel oppgradering av kjøkken og bad: Nye håndtak, speil og armatur kan gi kjøkken og bad et moderne løft uten store kostnader. Disse rommene har ofte stor påvirkning på kjøpers opplevelse av boligens verdi.

Hvordan gjennomføre en vellykket visning for å oppnå best pris

Visningen er avgjørende for å gi kjøperne et godt inntrykk. Ved å forberede boligen godt kan du gjøre et positivt inntrykk og tiltrekke flere interessenter.

Forberedelse av boligen

God forberedelse før visning er avgjørende for å gi kjøperne et positivt inntrykk av boligen. Start med en grundig rengjøring og fjern personlige gjenstander som bilder, suvenirer og unødvendige møbler. Dette gjør boligen mer nøytral og lar potensielle kjøpere lettere se for seg sitt eget liv der. Hvis det er mulig, anbefales det å bruke profesjonell styling for å fremheve rommenes potensiale og skape en atmosfære som er både innbydende og inspirerende.

Stemning kan også spille en stor rolle under visningen. Sørg for godt lys i alle rom, og vurder å bruke duftlys eller blomster for å gi en følelse av friskhet og varme. På varme dager kan vinduer stå åpne for å slippe inn naturlig luft, og på kalde dager kan peisen eller varmekilder gi en lun følelse.

Under visningen

Under selve visningen er det viktig å skape en positiv og avslappet opplevelse for kjøperne. Start med å ønske dem velkommen og gi en kort introduksjon til boligen. La kjøperne få bevege seg fritt, men vær tilgjengelig for spørsmål. Mange kjøpere er interessert i praktiske detaljer som oppvarmingssystem, elektrisk anlegg og nærområdets fasiliteter.

Vær profesjonell og ærlig i svarene dine, og fremhev boligens fordeler på en naturlig måte. Hvis du har en eiendomsmegler, kan de ofte håndtere visningen og sørge for å presentere boligen på best mulig måte.

Hvordan fungerer en budrunde?

En budrunde starter når en kjøper legger inn det første budet etter visning. Dette budet kan komme på selve visningsdagen eller i dagene etter, avhengig av interessen for boligen. I budrunden settes det ofte tidsfrister for hvert bud, slik at både selger og kjøpere får tid til å vurdere neste steg. Det er vanlig at tidsfristen for budene forkortes etter hvert, for å sikre en rask prosess og holde spenningen oppe blant budgiverne.

Budene legges inn skriftlig, som oftest via eiendomsmegleren, og skal være bindende. Etter hvert som budene kommer inn, har du som selger mulighet til å akseptere, avslå eller vente på et høyere bud.

Strategi for best pris

For å oppnå best mulig pris, kan det være lurt å ha en gjennomtenkt strategi for budrunden. En dyktig eiendomsmegler kan hjelpe deg med å håndtere budgivningen på en måte som skaper høy konkurranse mellom budgiverne. Ved å sette en realistisk prisantydning fra starten av kan du tiltrekke flere interessenter, noe som ofte resulterer i en intensiv budrunde.

Det kan også være nyttig å gi uttrykk for at du ønsker en kortere akseptfrist, slik at kjøperne føler behov for å handle raskt. En eiendomsmegler vil kunne gi deg råd om hvordan du skal håndtere de ulike budene som kommer inn, og hvordan du kan balansere mellom tidspress og ønsket pris. Til slutt er det du som selger som bestemmer når du er fornøyd med budet og avslutter budrunden ved å akseptere det siste og høyeste budet.

Siste steg i boligsalgsprosessen: Overtakelse og oppgjør

Når salget er gjennomført og budrunden avsluttet, gjenstår det viktige sluttoppgjøret og selve overtakelsen. Disse trinnene markerer overgangen av eierskap fra selger til kjøper, og det er avgjørende at alt håndteres grundig for å sikre en problemfri avslutning av salget.

Sjekkliste for overtakelse

Overtakelsen er siste møte mellom kjøper og selger, der kjøper formelt overtar eiendommen. For å sikre en smidig prosess er det viktig å ha en sjekkliste på plass:

  1. Gjennomgang av eiendommen: Før overtakelsen skal eiendommen være i samme stand som da kjøper la inn sitt bud. Sørg for at alle rom er ryddet, og at eventuelle gjenstander som ikke skal følge med eiendommen er fjernet. Mindre skader eller feil som har oppstått siden visningen bør rettes opp.
  2. Eventuelle avtaler om forbedringer: Dersom dere har avtalt spesifikke oppgraderinger, reparasjoner eller annet arbeid som skulle utføres før overtakelsen, må du forsikre deg om at dette er gjennomført som avtalt.
  3. Strøm, vann og annen tilførsel: Avslutt dine kontrakter på strøm og eventuelle abonnementer (internett, TV), og les av målere for strøm og vann. Dette gir kjøperen en korrekt start på sine abonnementer og sikrer at du betaler nøyaktig for ditt forbruk.
  4. Dokumentasjon og nøkler: Sørg for at alle nøkler til eiendommen er tilgjengelige for kjøper. Eventuell dokumentasjon, som garantier på hvitevarer eller instrukser for tekniske installasjoner, bør overleveres på overtakelsen.

Det praktiske rundt oppgjøret

Oppgjøret omfatter den endelige pengeoverføringen fra kjøper til selger, og det administreres som regel av en eiendomsmegler eller advokat. Dette sikrer en trygg og korrekt pengeflyt.

  1. Utbetaling av kjøpesum: Når alle vilkår er oppfylt og overtakelsen er godkjent av begge parter, overfører eiendomsmegleren kjøpesummen til selger. Før dette vil megleren vanligvis ha trukket fra sitt eget honorar og eventuelle andre avgifter, som dokumentavgiften betales til staten.
  2. Sletting av heftelser: Eventuelle heftelser på eiendommen, som utestående boliglån, må slettes før overtakelse. Dette skjer gjerne samtidig med oppgjøret, og eiendomsmegleren sørger for at dette blir håndtert korrekt, slik at kjøperen mottar en eiendom uten heftelser.
  3. Bekreftelse på eierskifte: Etter at oppgjøret er ferdig og heftelsene slettet, sender eiendomsmegleren inn eierskiftemeldingen til Kartverket. Dette gjør at kjøper blir registrert som ny eier i grunnboken, noe som er nødvendig for at kjøperen skal kunne bruke eiendommen som sikkerhet.

Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler

Få tilbud fra flere lokale meglere i Stavanger. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.

Innhold